Logement Professionnel ou Habitation Rez de chaussée 78 m²
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette opportunité qui se pliera à votre projet. Dans une belle bâtisse des années 1810. Ce bien actuellement présenté comme un local professionnel vous pourrez l'utiliser à des fins professionnels ou commerciaux. Mais un changement d'usage à des fins d'habitation est également envisageable.
Une division de lot est également possible en séparant un local de deux pièces.
Actuellement présenté comme tel ;
Au rez-de-chaussée d'une superficie de de 78,15 m² il comprend 4 pièces, en enfilades, une cuisine, un salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Information complémentaires : - DPE : F - Fenêtres double vitrage PVC - Charges de copropriété mensuelles : 133 / mois ( Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces vert, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété) - Chauffage et eau chaude individuel au gaz - Taxe foncière : 902 euros
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet appartement plein de charme et de potentiel.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
78 m²
3 641 €
4
133.00 € / mois
1810
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric GROSSHANS
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