Vente maison 7 pièces

172 000 €

Longère 165 m2 dépendances et garages sur 1 hectare de terra

Saint-Vérain 58310

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire, au coeur d'un hameau paisible, cette ancienne longère rénovée offre un cadre de vie authentique et serein. Dès l'entrée, une véranda mène à une cuisine semi-équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une vaste salle à manger conviviale ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salon d'appoint.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ un hectare, la propriété dévoile de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un appentis avec barbecue, une grande terrasse, un potager ainsi qu'une cave. En complément, un terrain constructible de 629 m2, situé dans le même hameau, vient enrichir les possibilités offertes par ce bien.
Alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne et un environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)