Rare sur le secteur, cette longère du XVIII? siècle est une véritable pépite au c?ur de La Tremblade. À deux pas des commerces, du marché, des restaurants, du port et des pistes cyclables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et de la Côte Sauvage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie côtière.
Dès l'entrée, le charme opère : un superbe escalier en bois sur mesure attire immédiatement le regard, accompagné de murs en pierre et d'un ancien évier qui lui confèrent une authenticité et un caractère exceptionnels.
Le séjour lumineux profite d'une double exposition, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès indépendant ? un atout rare offrant un potentiel remarquable pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un large palier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m² constitue un véritable havre de paix.
Son emplacement central, la proximité immédiate des commodités et du littoral, ainsi que son charme incomparable, en font une propriété coup de c?ur, idéale en résidence principale, secondaire ou en projet touristique.
199 m²
2 106 €
37 m²
773 m²
7
6
1
3
3
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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