86330 SAINT-JEAN-DE-SAUVES ? SECTEUR CALME ? LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE ? SURFACE HABITABLE 130 M² ? 3 CHAMBRES ? PIÈCE DE VIE 44 M² ? TERRASSE ? GARAGE ? PUITS ? TERRAIN DE 3 070 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, une longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 130 m². Vous y trouverez 3 chambres et une pièce de vie de 44 m². Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une dépendance, un garage et un puits. Le terrain fait 3 070 m².
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :
- 2017 : Toiture & Velux.
- 2018 : Rehaussement du mur de clôture.
- 2019 : Rénovation de l'étage et de l'électricité.
- 2022 : Installation de la pompe à chaleur.
- 2025 : Création d'un mur de clôture.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (44 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et différents accès à l'extérieur. Vous y trouverez également un insert à bois.
- Une cuisine (19 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.
- Des toilettes indépendantes.
Au 1er étage :
- Un palier avec l'escalier central.
- Une première chambre (18,5 m²).
- Une seconde chambre (16,5 m²).
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (13 m²).
Concernant les extérieurs :
- Une terrasse face à la maison.
- Une dépendance où se situe le système de chauffage.
- Un garage (40 m²).
- Un puits.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez un insert bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires.
- Le bien est éligible à la fibre optique.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.????
Idéalement situé à Saint-Jean-de-Sauves. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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130 m²
1 223 €
44 m²
3070 m²
5
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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