Située dans le bourg de Mirebeau à environ 30 min de Poitiers à proximité des commerces, cette très jolie longère d'environ 130 m² saura vous séduire par son charme, alliant confort moderne et cachet de l'ancien !!
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains complète avec douche, baignoire et sauna, un salon cosy et une buanderie avec accès direct au garage pour plus de de praticité.
A l'étage : quatre chambres (surface au sol entre 10 et 13 m²) , une salle d'eau avec WC et un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
A l'extérieur, un grand jardin clos avec cabanon.
Garage (environ 40 m²), cave sous la maison et portail motorisé.
Charmante maison où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir !!
Raccordement à l'assainissement collectif, chauffage au fuel avec chaudière récente, fenêtres bois double vitrage.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour une visite coup de coeur !!!
Cette annonce référence 277878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385.00 € et 1873.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 531 €
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1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ ESTELLE
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