Située dans un quartier calme de Mirebeau, cette maison vous offre le meilleur, entre la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités à seulement quelques minutes du centre bourg.
Ce joli pavillon sur sous-sol semi enterré d'une surface d'environ 120 m2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon-séjour très lumineux ouvert sur une jolie cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Le sous-sol en parti aménagé offre un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une arrière cuisine et un grand garage avec un coin atelier.
Coté extérieur : terrain clos d'environ 1900 m2.
Cette maison offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir !
Tout y est : confort, qualité et tranquillité, une maison où il ne reste plus qu'à s'installer.
À visiter rapidement !!!
Cette annonce référence 297490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 533 €
1900 m²
5
4
1
1
1979
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ ESTELLE
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