Située dans la charmante commune de Néant-sur-Yvel (56430), et à 5 mn de Mauron, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Sa proximité avec la nature environnante permettra aux résidents de profiter pleinement des activités extérieures et des balades en plein air.
Cette maison en cours de rénovation s'étend sur une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 720 m². Dotée de 4 pièces, elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Un hangar complète cet ensemble Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une opportunité d'aménagement à leur image. Avec ses belles dimensions et son emplacement attractif, ce bien est une valeur sûre pour qui souhaite investir dans une maison à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585
202 m²
478 €
720 m²
4
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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