Longère années 1700 authentique et au fort potentiel
Clitourps 50330
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POTENTIEL 220M² ENVIRON / PIERRES DE CARACTÈRE / DÉPENDANCE ATTENANTE / MODULABLE 4 À 5 CHAMBRES
Dans la paisible commune de CLITOURPS, à 3KM de SAINT-PIERRE-ÉGLISE et ses commodités, je vous invite à découvrir cette incroyable longère édifiée au début du 18ème siècle.
Cette imposante bâtisse au fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités.
À votre arrivée, un dégagement dessert à votre gauche un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Dans sa continuité, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À votre droite, un second salon pouvant également faire office de chambre.
Un incroyable escalier en granite, fort de caractère, s'impose à sa proximité et vous offre un espace de rangement en dessous de ses marches.
À l'étage, un couloir habillé d'un remarquable plancher bois distribue 3 chambres.
Au 2ème étage, un grenier présentant une belle structure vous laisse le champ des possibles pour imaginer votre projet.
L'harmonie de cet ensemble immobilier est assurée par une grande dépendance attenante que vous pourrez également exploiter, une petite dépendance non attenante, une cour sur le devant et un jardin exposé SUD à l'arrière.
Ce bien est idéal pour des personnes en quête d'une rénovation normande dans une région très prisée.
Cette annonce référence 307834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
786 €
8
5
1
1701
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexis DROUET
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