Vente maison 8 pièces

325 000 €

Longère de caractère - 22630 - 5 chambres - Pièce de vie de 90 m² - chambres d'hôtes possible

Dinan 22100

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Franck Bourel megAgence vous présente en exclusivité sur la commune d' Evran en direction de Plesder à seulement 10 minutes de Dinan, à 5 minutes de la voie express St Malo-Rennes, cette longère d'habitation de caractère comprenant 5 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 92 m² avec son salon et son poêle à bois, séjour et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, wc, buanderie et cellier, garage de plus de 40 m² avec porte automatique et préau. L'étage est composé de deux accès. Le premier par un couloir avec placard desservant deux suites parentales avec salles d'eaux privatives, dressing et une autre chambre. Le second de l'autre côté par un palier desservant deux autres chambres et salle de bain avec douche et baignoire, wc, grenier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1016 m² avec portail automatique coulissant, pompe à chaleur et panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)