Vente maison 4 pièces

193 000 €

Longère et dépendances en pierre avec prairie d'un hectare

Yvias 22930

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186000 euros).

Bien immobilier composé d'une longère et de dépendances en pierre sur un terrain de 3700 m2, d'une prairie d'un peu plus d'un hectare.
Cette propriété se situe sur la commune d'Yvias, au calme, à 7 km de Paimpol, à 10 km de la plage de Bréhec et à 15 km de Lanvollon.
La longère comprend : une maison de 4 pièces de 82 m2 habitables, une remise sur deux niveaux, une grange sur deux niveaux et une extension en appentis sur l'arrière.
L'ancienne étable en pierre est composée d'une maisonnette sur deux niveaux et une pièce en appentis. La surface exploitable des dépendances est d'environ 180 m2, soit 260 m2 au total.
L'installation d'une chaudière, la réparation et le rafraichissement des murs intérieurs, l'installation d'une cuisine sont à prévoir dans la maison. Les couvertures en ardoise et les charpentes sont à revoir sur les dépendances. L'assainissement autonome nécessite de petites réparations.
Différents abris en construction légère sont présents sur le terrain pour environ 100 m2 de surface couverte.
En l'absence de chauffage et de production d'eau chaude, les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable n'ont pas pu être déterminés.
Plus d'informations, visite virtuelle 360o, et rendez-vous de visite sur site auprès de votre conseiller Prismo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr