Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 218000 euros).
EXCLUSIVITÉ MYO IMMO SAINTE-PAZANNE Le charme de l'ancien, la douceur d'un jardin
Il est des maisons qui invitent naturellement à ralentir, à profiter de chaque instant et à savourer les plaisirs simples du quotidien.
À Sainte-Pazanne, cette ancienne longère de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse et un jardin généreux, véritable écrin de verdure à l'abri de l'agitation du quotidien. Derrière sa silhouette discrète, la maison de 92 m² habitables environ, offre des espaces où la vie s'organisent avec simplicité et convivialité.
Le salon lumineux de près de 30 m² accueille une cheminée qui apporte caractère et authenticité à la pièce. La cuisine aménagée et son espace repas de plus de 21 m² composent un second lieu de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Massifs fleuris, arbustes ornementaux, pelouse et plantations variées (parcelle de 628 m²) composent un décor vivant, qui évolue au fil des saisons. Une terrasse accueillera les beaux jours d'été ou le plaisir de contempler son jardin.
Un garage et une pièce buanderie complètent la maison pour l'intérieur ainsi qu'un puits et un hangar pour l'extérieur .
Une maison à taille humaine, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien paisible, entre authenticité, nature et convivialité.
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Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44012023000000050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
92 m²
2 495 €
30 m²
628 m²
4
2
1
1
5.3 %
1890
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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