Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Bouguenais Les Couëts Une maison lumineuse ouverte sur son jardin EXCLUSIVITÉ MYO IMMO
Un jardin à l'abri des regards, de la lumière et la douceur de vivre d'une maison à taille humaine. Dans le quartier des Couëts à Bouguenais, cette maison récente de 1998 dévoile un cadre de vie agréable. Avec ses presque 70m² sur deux niveaux, cette maison aux très bonnes performances énergétiques séduit par sa distribution fonctionnelle et son atmosphère accueillante.
Le séjour lumineux grâce à sa large grande baie vitrée, invite à créer un intérieur chaleureux, où le salon et l'espace repas trouvent naturellement leur place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé complète ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de 13,64 m² et 11,16 m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin est la jolie surprise de cette maison de ville : facile à entretenir, suffisamment généreux pour en profiter pleinement. En bon état intérieur, cette maison dispose également d'un garage.
Une maison facile à vivre, où il ne reste plus qu'à imaginer la suite de votre histoire.
Les points forts du bien Maison de 66,69 m² sur deux niveaux Deux chambres avec placards Séjour lumineux ouvert sur le jardin Cuisine indépendante aménagée et équipée Jardin avec terrasse garage Copropriété avec charges : 29 /mois DPE C / GES C Envie de découvrir cette maison ? Contactez Lucie PETITGAS MYO IMMO au 06 65 97 47 78 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44012023000000050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66.69 m²
3 474 €
21 m²
149 m²
3
2
1
2 (séparés)
5.3 %
29.00 € / mois
1998
1
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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