Longère huit pièces avec grange, annexes et terrain
Briffons 63820
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207600 euros).
Briffons - Rozet // Vos Agent vous proposent en exclusité... une longère divisée en deux maisons bénéficiant d'un potentiel supplémentaire indéniable avec sa grange de près de 170m2, implantée sur une belle parcelle de plus de 4800m2, à une dizaine de minutes de Bourg-Lastic, 50 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes du Mont-Dore et de La Bourboule. D'une superficie habitable totale de 192m2, le bien se compose comme suit : Pour la première maison (114m2), au rez-de-chaussée : Un salon de 35m2 avec sa cuisine semi ouverte de 8.6m2, une chambre de 10.5m2, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres de 12.5m2, 15.3m2 et 11.4m2, une salle d'eau avec douche et WC de 7.7m2. La grange est accessible par ce niveau puis par l'extérieur. Une cave en sous-sol complète cette partie. Chauffage individuel électrique par radiateurs et poêle à granulés. Pour la deuxième (78m2), de plain-pied, un salon de 30m2, une cuisine semi ouverte de 9.2m2, deux chambres de 12.5m2 et 9.2m2, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison a elle aussi de sa propre cave. Chauffiage individuel électrique (radiateurs) et cheminée. Un bien idéal pour tous vos projets : L'ensemble peut-être relié ou une des deux maisons peut-être louée. Parmis les autres annexes, vous bénéficierez d'un hangar avec appenti et d'un garage. Travaux et rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 219 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr
192 m²
1 141 €
65 m²
4844 m²
8
6
3
4
5.49 %
1859
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
689
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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