Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Viviane LAMOUR Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 150 m² habitables et ses annexes : double garage et hangar, sur un terrain de près de 2400 m2
Très belles rénovations et espaces confortables, aucun travaux à prévoir et extérieurs soignés, cette jolie maison de campagne est prête à vous accueillir.
Au Rdc vous trouverez : une belle entrée avec rangements, le salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, bel espace de vie d'environ 65m2 dotée d'un poêle à bois, une arrière cuisine - buanderie donnant sur le garage, et wc indépendant, la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, le tout décoré avec goût
A L'étage, vous disposez de : deux grandes chambres, une mezzanine permettant des espaces de vie supplémentaires : salon, bureau... une grande salle de bains, et le second wc indépendant.
Au dessus du garage, environ 50 m2 à aménager selon vos besoins, espace déjà isolé et disposant de fenêtres.
A l'extérieur sur un terrain de près de 2400 m2 entièrement clos, vous profitez d'une généreuse terrasse, aucun vis à vis, et d'aménagements paysagers, également un petit hangar de 40 m2 est à votre disposition.
Ce bien est situé à 8km de Retiers, 13km de Janzé et à 30 minutes de Rennes Poterie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 292 300 dont 4.4% d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 - Consommation énergie primaire : 233kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2960 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
146 m²
2 002 €
65 m²
2392 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.39 %
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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