Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une longère alliant charme de l'ancien et confort moderne de 135 m² sur terrain clos de 579 m². Découvrez cette charmante longère d'une superficie habitable de 135 m², idéalement située, proche de Vichy sur un terrain clos de 579 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations modernes et de qualité. Habitable de suite sans frais. Description détaillée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale.
Un bureau pour aménager votre espace de travail à domicile.
Cellier et buanderie pour plus de rangement et d'organisation.
Une mezzanine aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de loisirs.
Salle de bain et salle d'eau modernes pour votre confort.
Dépendance et extérieur :
Une dépendance de 15 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de vos repas en extérieur.
Confort et équipements :
Un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse et économique.
Chauffage PAC AIR/AIR dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
Menuiseries double vitrage et volets électriques solaires pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Assainissement tout à l'égout. Prix : 190 000 Euros frais d'agence inclus, hors frais de notaires. Contact :Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
135 m²
1 407 €
579 m²
7
3
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PUY GUILLAUME
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