LORETTE CENTRE T3 DE PRÈS DE 75 M2 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC
Lorette 42420
0
Honoraires à la charge du vendeur.
LORETTE CENTRE T3 DE PRÈS DE 75 M2 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE ET FAIBLES CHARGES
Belle opportunité à découvrir au coeur de Lorette ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce très agréable T3 de près de 75 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Entièrement rénové en 2018 et parfaitement entretenu depuis, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec des charges particulièrement faibles d'environ 20 EUR par mois.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative aménagée dans la cour intérieure commune de la copropriété. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes et bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien, tout en conservant l'esprit convivial d'une petite copropriété.
Deux caves viennent également compléter le bien et offrent un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Côté emplacement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun. La gare SNCF de Rive-de-Gier est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Lyon ou Saint-Étienne.
Un appartement spacieux, entièrement rénové, en excellent état, avec son extérieur privatif, deux caves et de très faibles charges, le tout dans une petite copropriété au coeur de Lorette. Un bien complet et agréable à vivre, à découvrir rapidement !
Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 EUR et 1650 EUR . Charges de copropriété : 20 EUR /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 6 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74.82 m²
1 443 €
19 m²
3
2
1
1
20 € / mois
Oui
1948
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMELIN DIMITRI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
