Vente maison 5 pièces

586 000 €

Lorient ? Nouvelle Ville ? Maison familiale rénovée avec Jardin et Terrasse

Lorient 56100

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Située dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville à Lorient, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre près de 150 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre, des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse où une verrière sépare harmonieusement le salon de la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le premier étage est dédié aux parents. Il propose une grande chambre prolongée par une terrasse en bois, un espace buanderie et une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements. Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing complète ce niveau. Le dernier étage accueille l'espace enfants, composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements intégrés. Le jardin, calme et préservé, offre un vrai extérieur en ville, complété par deux cabanons pratiques. La qualité de la rénovation, les volumes, la luminosité et la répartition des espaces font de cette maison un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un environnement prisé. À voir absolument. Cette annonce référence 312832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 586 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)