Situé au centre d'Argeles village, ce très beau lot d'habitation est une rareté absolue sur le marché. Au sein d'une copropriété avec beaucoup de charme, on vous propose aujourd'hui un lot de deux appartements avec une immense terrasse commune.
Concernant le premier appartement et son entrée privative, son mesurage avoisine les 120m2 et propose une sublime rénovation moderne et confortable. Dotée d'une belle lumière, il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon séjour double, d'une cuisine américaine Arthur Bonnet de grande qualité, d'un dégagement avec bibliothèque sur mesure, de deux chambres pour une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains supplémentaires avec baignoire Jaccuzi ainsi qu'un vestibule. Tous les équipements majeurs de ce bien se trouveront sur ce bien.
Il donnera un accès direct sur l'atout majeur de ce bien, sa Terrasse ! Avec une vue plongeante sur les Albères et une lumière saisissante, elle communique et est accessible par les deux appartements. Permettant la liaison entre les deux, elle permet au bien de s'adapter à la perfection à un projet familial ou d'investissement pour de la location courte durée par exemple.
Le deuxième appartement, avec son entrée indépendante par une autre rue, vous accueille par un jardin verdoyant de la copropriété et une façade très marquante. Avec ces tommettes au sol, il est composé d'un salon séjour ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau ainsi que diverses zones de stockage.
Un bien rare, unique et authentique, qui aditionnera la possibilité d'acquistion d'un garage à quelques mètres.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 01 09 2026 Estimation coût de consommation:780 EUR/ 1 100EUR sur l'année
162 m²
3 389 €
55 m²
5
4
1
2
3
1 sur 2
1948
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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