Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
Lescure d'Albigeois, bel ensemble immobilier comprenant une maison de 120m² avec terrasse et jardin et une maison de 60m² attenante, avec terrasse et jardin également, les deux entièrement refaites, ainsi qu'un garage et une grange.
Ce bien, sur une parcelle de 2640m² en position dominante, permet de profiter d'une belle vue. L'habitation de 140m² comprend 4 chambres avec une SDB et deux SDE. Celle de 60m² comprend 2 chambres avec 2 SDE.
La maison de 120m² se compose de :
En rez de chaussée :
Une grande cuisine de 19m²,entièrement équipée et en excellent état.
Un séjour de 18m² avec poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre de 19m², avec porte fenêtre permettant un accès indépendant. Une salle d'eau privative de 2m² est attenante.
Un WC indépendant de 2m² avec VMC.
A l'étage :
Une chambre de 15m² avec placard et fenêtre sur jardin. Elle est équipée d'une salle d'eau de 2m²
Une chambre de 13m².
Un dressing indépendant de 5m².
Un WC indépendant de 2m² avec VMC.
Une grande salle de bain de 15m² comprenant une baignoire d'angle, une douche italienne avec jets massants, une vasque avec meuble, un sèche serviette et une VMC.
Une chambre de 20m² avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse de 20m² à terminer (rambarde à mettre).
La maison de 60m² se compose de :
En rez de chaussée :
Une cuisine de 8m², équipée et en excellent état.
Elle est ouverte sur le séjour de 18m², avec fenêtre côté jardin.
Un WC indépendant de 3m² avec emplacement pour lave-linge.
A l'étage :
Une chambre de 10m² avec placard 2 portes coulissantes et fenêtre sur jardin.
Une salle d'eau de 4m².
Une chambre de 9m² avec fenêtre sur jardin ainsi qu'une salle d'eau privative de 3m².
Pour l'ensemble: La toiture a été rénovée. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refait.
Les plus :
Cette construction de 1971 entièrement rénovée en 2019, conviendra tout à fait à des personnes souhaitant une habitation de qualité avec des dépendances, mais également bénéficier de revenus locatifs.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
180 m²
1 772 €
8
6
1
4
2 (séparés)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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