Idéal 1er achat ou pour de l'investissement locatif pour cet ensemble de 2 maisons de 46 et 35 m² dont une rénovée Une vraie opportunité pour ce 'mix' entre du rénové récent (avec quelques petites dernières finitions) et de la rénovation complémentaire à réaliser Possibilité aussi de regrouper les 2 surfaces pour un total de 81 m² A vous de choisir en fonction de vos objectifs La maison rénovée vous propose au RDC un séjour de 17 m² une cuisine de 7 m² une salle d'eau de 5 m² et à l'étage une chambre de 10 m² mansardée avec 18 m² de surface au plancher et un bureau de 7,5 m² pour un plancher de 10,5 m² (soit un bureau/dressing très spacieux) 1 place de parking privative possible La 2nde maison à rénover vous propose au RDC 18 m² de séjour et à l'étage 17,5 m² avec une surface de plancher de 20 m² pour y créer une chambre et une salle d'eau (ou autre en fonction de votre décision) Pas de cour ni jardin soit de la maison/appartement sans les contraintes de la copropriété Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 94 000 HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
81 m²
1 160 €
17 m²
88 m²
5
2
1
1
1900
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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