Lot de 2 studios rénovés - Loués étudiants - Spécial
Saint-Étienne 42000
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Saint-Étienne - Rue Alexandre Pourcel | Quartier universitaire recherché
Idéal Investisseur : À la vente, un lot indissociable composé de :
2 studios rénovés de ~19 m² et ~20 m²
1 cave commune aux deux logements
Les studios sont refaits à neufs et déjà loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
Localisation prisée, à deux pas des Facultés, de l'École de la Sécurité Sociale, du Centre Commercial, et arrêts bus / tram.
État de la copropriété :
Aucun travaux à prévoir : toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans.
DPE en cours de mise à jour pour la vente.
Atouts Investisseurs :
Locataires en place - revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Studios entièrement rénovés - pas de travaux à financer
Secteur étudiant dynamique, faible vacance locative
Investissement patrimonial + rendement stable
Je reste disponible pour tout renseignement. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
39 m²
3 231 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI CHALLES LES EAUX
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