Vente appartement 1 pièce

130 000 €

Magnifique Appartement T2 avec terrasse SENIORIALES ST ETIENNE en étage élevé - Disponible immédiatement !

Saint-Étienne 42100

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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Venez vivre une retraite paisible aux SENIORIALES de St-Etienne. Située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre. Coquet T2 de 43,03m² avec une terrasse de 6,02m2, et un parking privée en sous sol. Au 5eme étage. Belle pièce de vie de 24,19m2 avec cuisine aménagée et équipée , 1 chambres PMR , Douche à l'italienne adaptée PMR et Wc Les atouts du bien : ? Cuisine aménagée et entièrement équipée ? Séjour lumineux ? Une chambre séparée de 13,14m2 ? Volets roulants électriques ? Une loggia ? Etage élevé avec vue dégagée ? Place de parking en sous sol incluse pour un stationnement facile. Pour votre confort cette résidence service senior arborée dispose : ? Une équipe disponible sur place 7 jours sur 7 tous les jours de l'années pour votre confort ? Un salon-club proposant diverses activités pour animer votre quotidien ? Des espaces verts thématiques, parfaits pour se ressourcer ? Services à la carte ? Une chambre d'accueil pour vos invités * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs... tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Ce bien combine proximité urbaine et sérénité résidentielle, avec des prestations adaptées pour un cadre de vie agréable.  Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.  Copropriété composée de 81 logements Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 94 95. Conseiller : Alexandre DENIS Prix de vente : 130 000€ info@senioriales.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

20

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)