Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
A proximité de CHATEL-GUYON et MOZAC, dans petit hameau calme, sur 1 357 m2 de jardin attenant et non-attenant, charmante propriété en partie en pierres comprenant : Maison d'habitation de 71 m2 élevée sur sous-sol complet composée : - Au sous-sol : grand garage / atelier avec espace buanderie et point d'eau (possibilité de transformation en partie habitable) de 31 m2, dégagement avec placard intégré et climatisation réversible, grande salle de bains (baignoire balnéo et douche) avec WC de 9.25 m2, cave avec compteur d'eau. - Au rez-de-jardin : entrée avec accès sous-sol, WC indépendant, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et mezzanine de 31.98 m2, 1 chambre avec placard intégré, 1 chambre d'appoint ou bureau de 8 m2. - A l'étage : petite mezzanine ouverte sur pièce de vie. Partie technique : charpente de type fermette d'origine (en très bon état général) - couverture en tuiles bétons de 1990 - double vitrage en rénovation de 1990 - radiateurs électriques et climation réversible au sous-sol (15 ans env.) - isolation de 1990 - installation électrique de 1990 - assainissement individuel à revoir. Terrasse en béton attenante avec pergola en bois - jardin attenant clos et arboré - portillon manuel. Terrain non-attenant et boisé (face à la propriété) avec 3 carports en bois et stationnement. BELLE PROPRIETE SANS VIS-A-VIS - CALME ASSURE - A VISITER !! Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
71 m²
2 211 €
25 m²
1347 m²
3
1
1
2
4.67 %
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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