Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120.00 euros.
Découvrez cet appartement T2 de 40.36 m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien construit en 1949. Ce bien, en bon état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 15.24 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, pratique et élégante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial.
La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vue sur la rue animée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces de proximité et des restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité.
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comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
