Architecture marseillaise pour cet immeuble qui accueille, au 4e et dernier étage, sans ascenseur, un appartement de type 3 traversant de 60,47 m2, situé dans une rue piétonne calme à deux pas du lycée Thiers. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec puits de lumière et de WC séparés. Il est idéalement situé, dans une rue piétonne, à proximité immédiate du lycée Thiers, des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare Saint-Charles. Il a d'importants atouts : traversant, lumineux et au dernier étage. C'est un bien Idéal pour un premier achat ou un investissement locati, (colocation étudiante notamment. Il bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude Individuel. Taxe foncière : 912 EUR Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 5 lots Diagnostics en E/B(250kWh/m2/an / 8kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1200EUR et 1650EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix 179 000EUR: FAI Contact : Vincent Tealdi 06 09 39 44 64 vincent.tealdi@pm-immobilier.fr - Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
60.62 m²
2 953 €
3
2
1
1
4 sur 4
1940
Sud
Nord
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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