À vendre Agence IMOP : Charmante maison de ville au calme, à deux pas de la Mairie d'Issy et de la Seine
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, de l'Île Saint-Germain et des berges de Seine, cette maison de ville en copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
D'une surface de 75 m² Carrez (138 m² au sol), cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez facilement au métro ligne 12, au tramway et au RER C. Le Parc Suzanne Lenglen, tout proche, offre un cadre naturel propice aux promenades, aux loisirs et à la détente.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée :
Une terrasse et un jardin d'accueil, parfaits pour les beaux jours
Une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur un charmant patio à l'arrière, véritable c?ur de la maison
Une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée
Un WC séparé
Premier étage :
Deux belles chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
Un second WC indépendant
Combles aménagés :
Une grande pièce supplémentaire sous les toits (hors loi Carrez), idéale pour une troisième chambre, un bureau, un espace jeux ou une chambre d'amis
Sous-sol :
Un spacieux garage de 26 m², pouvant accueillir un véhicule et/ou servir de rangement
Une cave commune complète ce bien
Charges annuelles : 1600 €
Un bien rare offrant qualité de vie, confort et accessibilité dans un cadre privilégié aux portes de Paris.
138 m²
6 667 €
75 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelia VAKILI
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