Maison de ville dans un quartier résidentiel proche de la Mairie d'Issy, Parc Suzanne Lenglen et l'Île Saint-Germain au bord de la Seine.
Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, cette maison de ville en copropriété de 75 m2 carrez / 138 m2 au sol est un bien rare sur le marché. Elle allie parfaitement charme, confort et qualité de vie.
Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre en moins de 10 minutes à pied le métro ligne 12, le tramway et le RER C. À proximité immédiate, le Parc Suzanne offre un cadre naturel agréable avec aires de jeux, chemins de promenade et espaces de détente.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une terrasse et un jardin d'accueil, idéals pour profiter des beaux jours
Une entrée chaleureuse desservant un vaste séjour lumineux, ouvert sur un patio à l'arrière, véritable espace de respiration au c?ur de la maison
Une cuisine indépendante, entièrement neuve, aménagée et équipée
Un WC séparé
Au premier étage :
Deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant tranquillité et confort
Une salle d'eau contemporaine
Un second WC indépendant
Combles aménagés :
Une grande troisième chambre (surface hors loi Carrez), parfaite pour un espace bureau, chambre d'amis ou salle de jeux
Au sous-sol :
Un spacieux garage de 26 m², pouvant accueillir un véhicule et/ou servir d'espace de rangement
Une cave en copropriété complète ce bien
Charges annuelles : 1600 €
138 m²
6 667 €
75 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelia VAKILI
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