Située sur la commune de la Tessoualle, cette maison d'architecte offre 192 m² de surface habitable sur une agréable parcelle paysagée d'environ 700 m². Construite en 2016, cette propriété se distingue par son style contemporain aux prestations de qualité et son mode de vie confortable. Le hall d'entrée communique sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement décloisonnée. Cet espace de 70 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs et est composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. De part et d'autre de cette pièce centrale, la maison offre deux espaces nuit au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres avec une salle d'eau. L'escalier en métal mène à la mezzanine et ouvre sur une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Une lingerie ainsi qu'un garage de 65m² viennent parfaire les prestations de cette belle contemporaine. Le jardin paysagé avec ses différents espaces promet détente et sérénité. Proche des commerces et des écoles, ce bien est situé à 5mn de Cholet et à 45 mn d'Angers. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 714 euros et 967 euros. Contact EI : Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
