Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet découvrez cet appartement de 67 m2 au sol et 57 m2 habitable.
Dès l'entrée, un espace optimisé avec un cellier pratique pour votre machine à laver vous accueille. Un escalier vous conduit ensuite à un vaste espace de vie baigné de lumière, alliant convivialité et modernité. Vous profiterez d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine équipée.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou des colocataires, et une salle de bain rénovée avec soin, dotée d'une élégante douche à l'italienne. Et si vous êtes adeptes des WC séparés, c'est appartement est encore plus fait pour vous !
Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son charme, sa fonctionnalité et sa situation vous donneront envie de poser vos valises immédiatement !
Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.
DPE E/B Chauffage individuel au electrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 610 EUR à 870 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 3 Bilan prévisionnel de charges : 360 EUR par an, soit moins de 30 EUR par mois (comprenant l'eau froide, entretien, espaces verts, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 170.400 EUR FAI Honoraires : 6,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160.000EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84 dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez vous !
Agent commercial RSAC no 980 625 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
