Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous présente en exclusivité à la location nue un grand T3. Au calme, traversant et lumineux, il est situé à 2 pas du marché de la Varenne et seulement 5 minutes du RER A. Au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment en arrière-cour, le bien bénéficie d'un environnement idéal ! Proche de toutes les commodités comme des bords de Marne. L'appartement d'une surface de 76 m2 ouvre sur une entrée. Elle dessert une buanderie, une grande chambre de 16 m2 avec 2 espaces, et un confortable espace de vie exposé sud. Ce dernier d'une surface de 33 m2 offre l'accès au balcon et à la cuisine américaine. Cette dernière, récente, est totalement aménagée et équipée. Avec réfrigérateur, congélateur, four pyrolyse, four micro-onde, plaque induction, hotte et lave-vaisselle. Un couloir avec dressing conduit à la salle de bains doté d'une ventilation et d'un sèche serviettes. Les WC sont indépendants. Enfin, la seconde chambre exposée nord - comme la première - possède une superficie de 10,3 m2. De plus, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien à louer rare. Les charges locatives incluent l'eau froide et le chauffage, gage de tranquillité quant aux dépenses énergétiques de cette location. La production d'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuelle. Pour visiter, une seule agence : King Immobilier, un numéro 0660886275
76.5 m²
33 m²
3
2
1
1
1
21/08/2023
200 € / mois
Sud
Nord
Oui
1
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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