Lumineux T3 traversant sans vis, parking, proche Busway
Nantes 44200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179500 euros).
Découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2019, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 2 chambres et 2 salles d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée et une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'isolation par le toit et les murs assure une excellente performance énergétique, tout en maintenant une température agréable en toute saison. L'appartement est en bon état intérieur, avec des parties communes en excellent état, ce qui en fait un investissement sûr et durable. Un jardin et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et les moments de détente. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un bus. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale sont accessibles. Un tramway, un collège et un hôpital sont à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
