Maison Type 2 vendue entièrement meublée Idéal investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 35 m2 avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine. Atouts si vous etes investisseurs
Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois pour optimiser la rentabilité.
Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC séparés
Performance énergétique de classe B (DPE 102), faible taxe foncière : 377 EUR/an
Stationnement privatif sécurisé dans la résidence
Confort et cadre de vie Profitez d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée et d'un environnement calme et soigné. La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente. Points forts
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min
Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée
Rentabilité Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n'hésitez pas à nous consulter.
35 m²
2 854 €
2
1
1
2014
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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