Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1850000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison Désoulière à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'environ 200 m² située à Rivedoux-Plage, alliant charme, confort et modernité.
Avec son architecture élégante et recente, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur du village et a proximité de tout. Plage, commerces, marché, restaurants, paillotte sur la plage.
Un art de vivre qui vous permettra de prendre votre padel et d'aller directement à l'eau de chez vous ou bien de prendre votre chariot de course et aller à pieds au marché couvert.
La propriété dispose de vastes espaces lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis dans un environnement convivial.
La villa comprend plusieurs chambres spacieuses, toutes décorées avec goût, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte sur le séjour et les extérieur, entièrement équipée.
Les grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur le superbe jardin et ce, depuis l'ensemble des pièce de vie, ainsi que de sa chambre principale en rez-de-jardin.
À l'extérieur, profitez d'une splendide terrasse, d'un espace préau, d'un jardin avec son salon et ses bains de soleil, d'une piscine chauffée, et de sa douche extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter une résidence d'exception sur l'île de Ré.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE
Villa
200 m²
9 713 €
550 m²
8
4
3
3
5 %
12/12/2025
2023
Sud
2
1
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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