Lyon 3, place Aristide Briand. Appartement familial haussmannien
Lyon 69003
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Honoraires à la charge du vendeur.
LYON 3ème, Place Aristide-Briand. Appartement de caractère de 105 m², 3 chambres
Découvrez cet appartement familial de 105 m² situé à quelques pas de la place Aristide Briand / Saxe-Gambetta, au coeur d'un quartier vivant, avec commerces, transports, établissements scolaires et services accessibles à pied.
Récemment rénové avec goût, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien : parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond.
Il propose une pièce de vie conviviale de près de 36 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements créent un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.
Une alcôve offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, pour davantage de confort au quotidien.
Deux grandes caves complètent ce bien. Local à vélos.
Un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports du secteur Saxe-Gambetta
Informations complémentaires : DPE D. Charges de copropriété : environ 144 /mois, comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2025 : 912 .
Votre contact : Marion KELLAL au O6 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
