Appartement T3 à rénover Lyon 7e Rue Garibaldi Proche métro B
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier Stalingrad / Lamothe, rue Garibaldi, découvrez cet appartement T3 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commodités.
Cet appartement T3 à rénover à Lyon 7 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Son emplacement recherché à Lyon 7e vous séduira : À 5 minutes à pied du métro B et du tramway T2 Accès rapide à la gare Part-Dieu Proche des universités Lyon 2 et Lyon 3 Commerces et établissements scolaires accessibles à pied À proximité du Parc Blandan et de la Place Saint-Louis
Appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lyon 7.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 et 1693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
68.91 m²
2 975 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 7
166.00 € / mois
1960
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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