Vente appartement 3 pièces

635 000 €

MAESTRIA

Annecy 74000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 635000 euros).

Maestria donne le ton, dans le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy

Située au coeur d'un emplacement convoité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Annecy, la résidence Maestria offre un cadre de vie unique.

A mi-chemin entre les rives du lac d'Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l'esplanade du Pâquier et des Jardins de l'Europe, la situation de la résidence Maestria est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel.

Parfaitement intégrée, la résidence profite d'un parc arboré et d'un projet paysager qui laisse entrer la nature en son coeur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable.

La résidence Maestria repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d'architecture raisonnée qui s'imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d'un habitat intelligent et durable.

Côté mobilité
L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie :
•Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi.
•Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l'agglomération d'Annecy.
•Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces.

Pour les déplacements :
•L'Autoroute A41 est située à seulement 7km
•La Gare d'Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied
•L'aéroport international de Genève est à 40km (via l'A41 et l'autoroute A1 en Suisse)
•L'aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture)



Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.