À Annecy, situé avenue de Cran, à proximité du centre ville d'Annecy, des commerces, de la gare, du centre commercial Courrier, des écoles et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au premier étage d'un immeuble, avec visiophone et ascenseur, un appartement de type 4, d'une surface habitable loi Carrez de 80,7 m2, exposé plein sud, il se compose ainsi : une entrée avec placard, un dégagement, un emplacement cuisine ouvert sur le salon - salle à manger de 27,98 m2, le tout donnant sur la terrasse de 12,4 m2 exposé plein sud, trois chambres (13,93, 9,55 et 9,11 m2) dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-main,
- en annexe, un garage (16,40 m2) au sous-sol avec ouverture automatique, une cave (4,32 m2) et un local à vélo collectif,
En excellent état intérieur aux prestations de qualité comme suit : Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude et production d'eau chaude sanitaire le tout collectif au gaz,
Informations financières : Taxe foncière : non connue, Charges de copropriété : non connues,
Le logement est soumis à une clause d'occupation en résidence principale pendant 15 ans,
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
80.7 m²
7 063 €
12 m²
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
2025
Sud
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (114 lots)
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