Magalas, maison vigneronne T3 + dépendances +garage + exteri
Magalas 34480
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'un petit village recherché proche de Béziers, avec toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison typiquement vigneronne sur 200 m2 de parcelle, composée au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec portail électrique de 40 m2, une cuisine d'été de 12 m2, un bureau attenant avec sanitaires avec un accès direct au jardin de 100 m2 clos. Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 41 m2, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 30m2 surplombant le jardin avec une vue imprenable sur le Mont Caroux. Totalité de la surface bâtie de 188 m2. Menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, poele à granules.....beaucoup de potentiel. Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
77 m²
2 571 €
40 m²
200 m²
3
2
1
1
1900
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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