PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, A 8 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE DE TROYES A PIED.
Quartier PAIX / DELAUNAY situé dans une impasse au pied de tous les commerces.
Triple exposition pour ce charmant appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Coté jour : Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit : placard, deux chambres avec vue sur parc , salle de douches et w.c séparés avec lave-mains.
Cave au sous-sol.
Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété.
Charges de copropriété : 79,02/ mois (provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires syndic )
Copropriété de 5 lots principaux.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
65 m²
1 831 €
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
79.00 € / mois
1930
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul DUFOUR
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