Magnifique Appartement T4bis de 112m²/Hab avec x2 balcons, Terrasse et Garage !
Au 3eme étage de la résidence ' Les Terrasses de la Marne'. (Construction 1990) Au pied du tramway en lisière de Mouvaux.
Appartement jouissant d'une vue imprenable sur le Boulevard. Composé d'un vaste couloir d'entrée avec placard (+15m²) desservant x3 chambres de respectivement 11, 12 et 14m² (dont x2 avec balcon). Une buanderie de 4m², un WC séparé ainsi que x2 salles de bains ( l'une avec douche, l'autre avec baignoire ). Une cuisine aménagée de près de 13m² avec ouverture sur la terrasse ainsi qu'un séjour baigné de lumière de 35m² profitant d'une large baie vitrée sur terrasse de 10m².
Vendu avec son garage .
Excellent DPE. Une visite s'impose, faire vite !
DPE : C (131kwh/m²/an) GES : C (Kgco²/m²/an) Charges de copropriété comprenant : Parties communes (ascenseur), espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage....300/mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
112 m²
2 223 €
5 m²
6
3
300.00 € / mois
1990
2 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
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