Angéline vous propose en exlusivité ce trés bel appartement à Troyes !
A deux pas de la rue champeaux et de tous les commerces du centre ville venez découvrir ce bel appartement rénové de 56 m2. Il est en rez de chaussée , Il se compose d'un salon séjour séjour de plus de 24 m2 avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'ue chambre avec un placard au calme donnant sur cour privative, une salle de bain et des wc séparés . Vous serez séduit par cet appartement dans une petite copropriété d'une maison à pans de bois . Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges mensuelles sont de 54 (Entretien des communs, Eau froide ) Aucun travaux de prévus dans la copropriété
Venez vite investir dans le bouchon de Champagne , appellez moi vite pour visiter !
Mandat : 5384 Prix : 135 000 (honoraires Agence inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 898 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux - Tél. 0686574552 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA2839
56 m²
2 411 €
24 m²
3
1
1
1 (séparé)
16/05/2024
1948
Ouest
Nord
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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