Location appartement 1 pièce

765 €

Magnifique Appartement de type Studio avec coin nuit!

Bry-sur-Marne 94360

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Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : **Studio d'Exception!!!! à Bry-sur-Marne (Quai Louis Ferber) - Confort & Standing avec Balcon Vue Marne!** Découvrez ce charmant studio de bon standing, pièce unique de 1970 gage d'une construction de qualité. Situé à Bry-sur-Marne, une ville recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec le c?ur de la métropole parisienne. ** Localisation Idéale:** - Proche du centre-ville dynamique avec ses commerces, ses cafés et son marché local - Accès facile aux bus et à la fibre optique pour une vie connectée - À deux pas des services et loisirs, avantages d'un quotidien agréable et pratique - À proximité du restaurant "Quai Est", parfait pour des sorties gourmandes! ** Studio Parfaitement Conçu:** - 3ème étage sur 5, avec balcon de 3.30 m² offrant une vue dégagée sur la Marne! - Surface bien distribuée, vivez dans un cadre esthétique avec une luminosité optimale grâce à son exposition est - Espace serein, bénéficiez du calme ambiant, idéal pour se détendre et se ressourcer ** Prestations de Qualité:** - Intérieur soigné avec parquet raffiné apportant chaleur et élégance - Cuisine en excellent état, équipée d'électroménager moderne et de mobilier fonctionnel - Salle d'eau pratique pour un confort quotidien - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, synonyme de chaleur et d'économies ** Meublé avec Goût:** - Studio loué meublé, une aubaine pour s'installer sans tracas - Placard sur mesure pour un rangement optimisé ** Stationnement Facilité:** - Place de parking extérieure incluse ** Informations Complémentaires:** - Bail de 12 mois, pour une location stable - Interphone pour votre sécurité Proposé à un prix de 895€ c.c (Chauffage et eau inclus!), ce studio est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance unique de ce bien ! Contactez-nous pour découvrir ce studio où la dolce vita de Bry-sur-Marne vous tend les bras. Un havre de paix qui n'attend que vous ! Garanties exigées: CDI et 3 fois le montant du loyer ou étudiant avec garants (soit 2685e net) Honoraires location à la charge du locataire: 547 euros (Dont 91e d'état des lieux) . Dépôt de garantie (2mois): 1790 euros.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)