*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** Situé à 400m du bois de Vincennes et du RER A de Fontenay-sous-bois, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce sublime appartement Haussmannien, entièrement rénové avec goût avec une belle hauteur sous plafond (3.20m). Il dispose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec moulures exposé Sud/ouest, cheminée et parquet massif, une vaste cuisine dinatoire parfaitement intégrée avec cheminée prussienne, 2 chambres, une salle de douches, WC séparé, une cave et un cabanon. Fenêtres double vitrage // Fibre // Parties communes bien entretenues, proche toutes commodités. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 771.00 et 1005.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.44 m²
8 504 €
19 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
95.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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