Vente appartement 3 pièces

365 000 €

Magnifique appartement T3 de 61m² - proximité place Sathonay et quais de Saône

Lyon 69001

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Liberkeys vous propose, en plein c?ur du 1er arrondissement de Lyon dans la rue Hippolyte Flandrin, ce bel appartement de 61,64 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété. Sur le bien : Appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Le bien est composé d'une entrée (avec rangements) desservant un grand espace de vie de 28m² incluant une cuisine entièrement équipée et le salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Emplacement - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes anciennes,... Effet "wahou" garanti ! - Grand séjour de 28m² - Clés en main, aucun travaux à prévoir Infos pratiques : Faibles charges : 96€/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Taxe foncière : 594€ DPE D 188 KWH / D 39 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2681 € Sur l'immeuble : Petite copropriété de 8 lots. Possibilité de mettre son vélo dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours. Sur la localisation : Emplacement très prisé de par sa vie de quartier, ses petits commerces et commodités à proximité immédiate. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM24390. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)