Découvrez une bastide de prestige, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 195.60 m². Cette magnifique propriété semi en plain-pied, située dans un environnement enchanteur, vous invite à découvrir un mode de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 3.00 m, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
La salle de bains et les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cette bastide. Les deux WC indépendants assurent une intimité et un confort supplémentaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 100 m², parfaite pour les soirées estivales sous le ciel étoilé. Le jardin de 1500 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour se détendre ou organiser des événements. Et pour les amateurs de natation, une piscine de 4x10 m vous attend, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
La bastide dispose également d'une cave de 10 m² pour ranger vos vins et autres trésors. Le stationnement extérieur avec 3 places garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Imaginez-vous, le matin, vous réveiller avec une vue imprenable sur les collines environnantes, le soleil levant illuminant votre chambre. Vous vous dirigez vers la cuisine pour préparer un petit-déjeuner gourmand, puis vous vous installez sur la terrasse pour savourer chaque instant de cette journée qui s'annonce radieuse.
Cette bastide de prestige est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une harmonie parfaite.
Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, hôpitaux, et parcs et jardins sont également accessibles dans un rayon plus large.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Bastide
195.6 m²
6 621 €
80 m²
1500 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
Sud
Oui
3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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