Villa de Charme en pierres avec Piscine et Vue Panoramique - Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour 83120
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Offrez-vous une vie empreinte de sérénité et de raffinement dans cette villa d'exception au c?ur du Plan-de-la-Tour. Entièrement rénovée, cette demeure mêle le cachet des murs en pierre à des prestations contemporaines haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 1400 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 194 m² de plain-pied
? Pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
? Terrain : 1400 m²
? Piscine : Oui
? Parking : 4 places (possibilité de créer un carport)
? Proximité : Mer à 10 minutes, Saint-Tropez à 20 minutes
Un intérieur lumineux et élégant
La villa s'articule autour d'une pièce à vivre de 80 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéal pour recevoir, il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Chambres :
- Chambre 1 : 12,42 m²
- Chambre 2 : 13,06 m²
- Chambre 3 : Suite parentale de 24,41 m² avec salle de bain privative, WC et balcon.
- Chambre 4 : Master de 32 m² avec dressing et salle d'eau attenante.
- Une chambre indépendante de 14 m² avec salle de bain, idéale pour accueillir vos invités.
Espaces complémentaires :
- Bureau de 15 m²
- Salle de bain supplémentaire
- WC indépendant
-
Un extérieur idyllique
La villa dispose d'un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama. Une cuisine d'été de 14 m² et une grande terrasse ensoleillée invitent à profiter des douces soirées provençales.
Une situation idéale
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du Plan-de-la-Tour. La mer est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que Saint-Tropez et ses animations se trouvent à seulement 20 minutes. 1,255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1328€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478
196 m²
6 607 €
5
5
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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