À 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cet ensemble immobilier atypique sur la commune de Fillière -- un bien de caractère qui saura séduire par ses volumes hors normes et ses multiples possibilités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, vous trouverez une ancienne ferme en béton armé aux murs épais de 30 cm, déployant ses quelque 400 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez de vastes locaux traversants, garages, boxes et entrepôts, dont un espace équipé d'un pont élévateur -- idéal pour accueillir véhicules ou camping-cars. Le premier niveau accueille un appartement d'environ 240 m2 à l'esprit loft, en cours de finition, baigné de belle lumière et ouvert sur des expositions sud et ouest, avec de magnifiques couchers de soleil. Le dernier niveau offre, quant à lui, un plateau brut d'environ 240 m2, entièrement à aménager selon vos desseins. On aime : volumes généreux et rares, deux bâtiments indépendants, exposition sud-ouest et couchers de soleil, emplacement idéal entre Annecy et Genève, à 5 minutes de la gare, calme et sécurisé. (Idéal investisseur, profession libérale ou porteur d'objectif atypique). À voir avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 m²
2 120 €
1000 m²
5
3
2
2
2 sur 2
1948
Sud
Ouest
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
621
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
154
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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