Magnifique Corps de Ferme du 19ème Siècle dans le Parc Naturel
Hédouville 95690
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Élégante Propriété du XIX? siècle dans le Parc Naturel du Vexin Français
Au coeur du Parc Naturel du Vexin Français, à seulement 15 minutes de L'Isle-Adam et 40 minutes de Paris, cette demeure de caractère du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre préservé.
D'une surface habitable d'environ 400 m², elle s'ouvre sur un double séjour de 84 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 43 m², et une cuisine conviviale de 36 m² équipée d'une cheminée en brique. Les étages offrent une mezzanine lumineuse, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un plateau de 65 m² à aménager et 105 m² de combles à rénover, laissant libre cours à tous les projets (chambres d'hôtes, espace de réception ).
L'extérieur révèle un parc arboré de plus de 11 000 m², un étang privé de 3 000 m², un garage double et une dépendance de 105 m². Le tout dans un environnement d'une rare quiétude, à proximité immédiate de la capitale.
Une propriété singulière, mêlant charme intemporel, élégance et potentiel, signée Horé Immobilier.
? Visite sur rendez-vous uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
3 317 €
86 m²
11685 m²
10
3
3
3 (séparés)
1800
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste CAPITANIO
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