Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Situé à Hésingue, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce somptueux F2 de 50 m². Idéalement placé au deuxième étage d'une résidence de standing tout juste achevée en 2026, ce bien d'exception se distingue par ses prestations irréprochables et ses finitions soignées.
Intégralement neuf et répondant aux critères de confort les plus exigeants, cet appartement attend son tout premier occupant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil fonctionnel équipé d'un placard mural intégré. Le coeur de l'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Cette magnifique pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse de 16 m², véritable extension extérieure conçue pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès privilégié à la terrasse. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une magnifique douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine offrant un espace de rangement optimal.
Pour parfaire les prestations de ce bien haut de gamme, un grand garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée complète l'ensemble.
Sur le plan technique, le logement bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, une prestation rare et haut de gamme garantissant un confort thermique sur mesure.
Une opportunité d'une rareté absolue sur le marché locatif, idéale pour les profils en quête d'un lieu de vie calme et d'une qualité de finitions remarquable.
Disponible de suite
Loyer : 920 Provision pour charges : 60 (eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur, etc...) Honoraires : 550 dont 150 pour la réalisation de l'état des lieux Dépôt de garantie : 920
Honoraires de 550 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 282.00 et 382.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945
