PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, SITUÉ ENTRE L'HÔPITAL ET LE CENTRE-VILLE, À 20 MINUTES DE LA GARE À PIEDS.
Appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové.
Coté jour : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, Mezzanine (bureau, dressing ou chambre d'amis)
Coté nuit : deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c séparés avec lave-mains, buanderie.
Belle terrasse privative.
Parking privatif et cave en souterrain.
Charges de copropriété : 100/ mois (provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires syndic )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
73.78 m²
2 060 €
31.51 m²
3
2
1
1 (séparé)
04/09/2026
100.00 € / mois
Oui
1
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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